联东U谷·北方耀谷

2017-01-09 17:06

项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设,北京联东集团作为综合型产业园区的开拓者与实践者,以全球化的视野,人性化的管理,国际化的标准,专业化的服务,集群化的产业优势,全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商,经过九年的发展和积累,已形成了联东U谷的品牌和模式,提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标,致力于成为产业地产的领军者。目前,联东集团在北京、沈阳、无锡、天津拥有开发项目,总规划建筑面积超过1000万平方米,初步形成全国化的产业地产发展布局。

整体项目总占地1900亩,总规划建筑面积200万平米,分为22#、24#、26#地。整体项目旨在打造北辰区乃至天津地区首个产业综合体项目,项目集生产型厂房、商务办公用房、研发办公用房、总部基地、配套酒店、会展中心、配套商业、配套公寓等综合性产业城邦;项目以综合型城镇的规划理念,以满足就业为前提,以优美的生产、办公、居住、生活环境为设计亮点,引入世界先进的建筑表现形式,打造天津市乃至环渤海地区最具影响力的产业综合体标杆项目。

项目一期22#,总体占地630亩,总规划建筑面积40万平方米。旨在打造天津市首个大规模以生产型厂房为主的产业园区,项目引进第四代生产园区的规划理念,以花园环境营造和谐的生产空间,使企业感受到前所未有的绿色、轻松、和谐的生产环境。

展开

一、园区简介 天津医药医疗器械工业园是天津唯一一家以医药医疗器械产业作为功能定位的园区,致力于发展成为中国北方医药医疗器械生产研发中心,科研成果转化基地和物流集散中心。园区总控规面积8.79平方公里,发展储备用地近20平方公里。充分享受国家“四部一市”共建国家生物医药国际创新园等相关产业扶持政策,先后吸引天津医药集团、天士力集团、陕西医药集团环球印务有限公司、九州通医药物流集团等多家大型医药生产及配套企业落户园区,初步形成医药医疗器械研发生产、医药包装、医药物流等多个行业板块,产业集聚初具规模。 二、规划建设 该园区前身为天津双口工业园区,是国家发改委和天津市人民政府批准设立的省市级工业区,现已批准起步区规划3.33平方公里。园区总体规划为8.79平方公里,位于北辰区西部,双口-青光中心镇中部。以津保高速公路为界,分为两大片区。北区北至原津永路,西至规划京福路以西500米至1000米,东至原京福路;南区西以规划京福路和现状工业用地为界,南至规划龙洲道延长线,东至规划京沪高铁。规划区所在区域位于大范围的生态用地基底之上,其中原京福路以西多为果园,原京福路以东至外环线多为耕地;北运河、永青渠、卫河等河流串联沟通中泓故道、永定新河、安光引河、子牙河等水系,生态环境基础良好。园区周边津保高速、“112”高速、京福公路等六条交通干路在此交汇成网。两条高速在园区有出入口,3公里处建有铁路客货两用车站。距天津机场25公里、天津新港60公里、外环线5公里。规划的天津地铁一号线总站座落在园区南侧,天燃气、自来水管网与津永新线一并于10月份通入园区。   三、产业基础 规划区现有中新药业集团第六中药厂以及中新药业集团拟建的基地,奠定了作为该区医药制药产业的发展基础,同时现有的敬一堂医药销售有限公司、正在建设的九州通达医药配送中心,为规划工业园提供了医药、医疗的物流支撑。双口镇东侧的河北工业大学的科研基础、学科优势易于形成规划区产学研协同发展格局。

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