2019年04月天津工业用地市场交易分析报告

2019年04月， 天津 成交用地总面积 1,687,941 平方米（约合 2,532亩）
· 工业用地面积为 886,213 平方米（约合1,329 亩） ，占总面积的53% ，环比 下降 29.4 %；
· 成交金额共计843,258万元， 其中工业用地金额41,238万元 ，占比4.89% ，环比 下降 25.1 %；
· 成交土地28宗,其中工业用地15宗 ，占总宗数的53.57% ，环比 下降 6.25 % 。

二、2019年04月天津工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 静海区 成交宗数最多 ，这也是静海区 近12月以来第 4 次成为 天津 成交土地最多地区 。同时， 西青区、北辰区、武清区、宝坻区、静海区、蓟州区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 西青区、北辰区、武清区、宝坻区、蓟州区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 滨海新区、静海区、宁河区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 蓟州区 成交金额最高，高达 12,150万元 。 全市成交总金额较上月 下降 25.1%呈现波动状态 。