天津中北镇盘活闲置厂房促进产业转型升级

近年来，天津西青中北镇不断在提高园区土地资源节约集约利用水平上下功夫，持续关注如何让现有闲置土地、厂房焕发活力，促进产业转型升级。

为此，中北镇在摸清园区家底的基础上，着手对三个园区进行了三个方向的改造升级，分别是工业改工业的工科园、工业改科研的数科园、工业改服务业的运动中心。借助三个园区改造的标杆引领作用，中北镇掀起了一股产业形态规范、多渠道参与合作的转型发展浪潮，在有限的资源上形成新的增量。

中北工科园：聚焦军民融合产业方向

工科园的前身是丰田剪板厂，始建于1991年，是天津市最早一批中外合资企业。

中北镇遵循“工业改工业”（提质增效）的原则，在改造过程中保留原有工业风格，确立了由传统制造业向科技研发和部分组装转型的军民融合产业方向。

改造后的工科园已经引进了普达迪康、弘毅智能设备、博科光电民参军企业及航天长鹰、航天三院8359所等优质科技型企业，将有效加快中北镇的转型步伐，推动经济平稳快速发展。

走进现在的工科园，悠然整洁的环境让人很难相信这是一个有着近30年历史的老厂区。听不到机器轰鸣、看不到尘土飞扬，取而代之的是流水潺潺的喷泉，焕然一新的排排厂房……

聚焦强链、补链、延链，中北镇以工科园为重要载体，勇于创新突破，强化产业导向，持续以新发展理念引领全区发展转重点、产业转方向、城市转功能，推动区域提价值、产业立支柱、城市树形象。

中北数科园：瞄准科研创新引育新动能

数科园占地面积约2.6万平米，总建筑面积3万平米，研发厂房分两层，首层层高6米，面积由460平米至1300平米不等；二层层高4.5米，面积由350平米至1200平米不等，可以兼顾企业对小空间办公与大空间生产的不同需求。

作为助推中北镇工业园区改造升级的重要项目之一，数科园以工业4.0为产业定位，以“新动能引育”为主导方向，围绕“高端产业制造环节应用层”，实现了从传统工业厂房向研发办公型园区的升级转型。

目前，数科园项目建设已进入专业调试阶段，一批新引进的高新科技企业即将入驻，为中北镇经济发展注入新动力。园区将以高附加值成长型科技企业、创新研发、轻型生产为主开展招商工作，瞄准工业设计、专业检测、软件开发等关键领域，以科技创新促进区域经济转型发展。

制造业是中北镇的传统优势产业，但是在新的科技时代，也面临着数字化、智能化、网联化等转型升级的课题。以数科园的改造升级为代表，中北镇站正在以全球视野拓宽创新之路，围绕关键环节开创高质量发展新局面。

新运动中心：书写“三生融合”新答卷

新运动中心的前身是大稍口村工业园区，已经不适合现有优质产业的发展所需，急需进行迭代升级。中北镇结合南部片区发展机遇，聘请专业团队，以2022年北京冬奥会世界级体育盛会为契机，将这里改造成集体育健身、体育娱乐、体育赛事等为一体的天津首席全龄化都市体育运动中心。

经过提升改造后，新运动中心未来将容纳传统体育、新兴体育、文化艺术相关产业以及附属配套等业态，按照A-C-B区域顺序分三期进行工程改造，分三期逐步对外营业。

万里潮起，千帆竞发。

天津西青中北镇系统谋划园区发展方向，以三个园区的改造升级为标杆和范本，逐步推进由传统制造业向科技、研发、服务业的转型调整，后期将以“新动能引育”为主要方向，引入人工智能、科技研发、新一代信息技术等科技产业，打造产城融合、产业进阶的都市型产业聚集地。

生产、生活、生态，三生融合，一个独具特色的“宜居宜业、时尚大气、智慧现代、文明和谐”的城市框架已经形成。便捷的交通、优美的环境、完善的服务，中北镇在有限的资源上形成新的增量，勾勒出一片新天地。

来源：招商网络

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